خرید آپارتمان ارزان * خرید آپارتمان * خرید آپارتمان در پیروزی * فروش آپارتمان ارزان * فروش آپارتمان * خرید آپارتمان در تهران * خرید آپارتمان در سعادت آباد * خرید خانه * خرید خانه در تهران * خرید خانه کلنگی * قیمت ملک کلنگی در تهران * فروش خانه کلنگی * فر

قبل از پریدن به زمین اصلی، توافقنامه پیش رو بگیرید
شما: "سلام این […] است، آیا تو را در زمان بدی گرفتم؟"
اگر گفتند «بله»، زمان بهتری برای تماس بخواهید. 90٪ مواقع، آنها می گویند "نه،
ادامه دهید، و اکنون شما اجازه دارید حداقل 30 ثانیه از آنها را بگیرید
زمان.
شما: "من نماینده گروهی از سرمایه گذاران هستم و علاقه مند به خرید 2 تا 3 میلیون دلار هستیم
دارایی در منطقه مترو در 90 روز آینده. می خواستم کمی بیشتر در مورد چیست به شما بگویم
ما به دنبال شما هستیم و بیشتر در مورد شما می دانیم، شاید فرصتی برای ما وجود داشته باشد که کار کنیم
با یکدیگر. اگر به آن بازه زمانی پایبند باشیم، 3 تا 5 دقیقه فرصت دارید؟»
ما فقط چیکار کردیم؟ ما 30 ثانیه وقت گذاشتیم تا به طور خلاصه دلیل تماسمان را خلاصه کنیم
امیدواریم که علاقه تماس گیرنده را برانگیختیم، و از این طریق یک بازه زمانی مشخص را درخواست کردیم
به بزرگترین ترس آنها رسیدگی کنم، این است که بقیه را با تلفن همراهشان کنم
بعد از ظهر طبق آمار تماس گیرندگان، بدترین اتفاقی که می افتد این است که 5 دقیقه از آن را صرف می کنم
زمان آنها، و این پایان آن خواهد بود.
کارگزار: "ام، حتما."
شما: "عالی. معمولاً با چه املاکی کار می کنید؟"
آیا کارگزار در ساختمان های آپارتمانی تخصص دارد؟ اگر بله، چه اندازه و چه مساحتی؟
شما: "معمولاً در یک سال چند لیست مختلف را مدیریت می کنید؟"
هرچی بیشتر بهتر.
شما: "به نظر خوب می رسد. می توانم کمی بیشتر در مورد آنچه به دنبال آن هستم به شما بگویم؟
کارگزار: "حتما."
شما: "من نماینده گروهی از سرمایه گذاران هستم که به دنبال ملک 20-50 واحدی در شمال شرقی یا جنوب شرقی هستند
ایالت واشنگتن. من به یک بازی ارزشی علاقه مند هستم، نه یک موقعیت مجدد، بلکه به خاصیتی که دارد
کمتر از اجاره بهای بازار، شاید سوء مدیریت شده باشد، یا نیاز به بازسازی دارد. من بیشتر هستم
علاقه مند به نرخ سقف 8٪ یا بالاتر و پس از تثبیت، ما به دنبال 10٪ هستیم
پول نقد در بازگشت نقدی من می دانم که پیدا کردن اینها سخت است اما شاید شما چیزی دارید که ما داریم
آیا می تواند دندان های ما را در آن فرو کند؟"
بسیار مهم: اگر به نقطه 5 دقیقه رسیدید و به زمان اضافی نیاز دارید، به خود احترام بگذارید
موافقت کنید و بگویید "ما در 5 دقیقه هستیم، اگر 3 دقیقه دیگر وقت بگذاریم
تماس را تمام کنید، و سپس می توانید تصمیم بگیرید که چه کاری انجام دهید؟
این اسکریپت عالی کار می کند زیرا با دریافت مجوز از کارگزار شروع می شود
پیشاپیش سه دقیقه با شما پشت تلفن بگذرانید. سپس شما در حال انجام سه
چیزها: (الف) شما در حال واجد شرایط بودن کارگزار هستید. شما نیز باید با کارگزاران شایسته کار کنید
که بسته های حرفه ای را کنار هم می گذارند و جریان معاملات خوبی دارند. (ب) شما می گویید
کارگزار آنچه شما به دنبال آن هستید و (ج) به دلیل استفاده از کلماتی مانند "تغییر موقعیت"،
"تثبیت" و "بازگشت نقدی"، شما به کارگزار ثابت می کنید که
مبتدی خونین که احتمالا وقت شما را تلف می کند.



___________________________________

خرید آپارتمان ارزان * خرید آپارتمان * خرید آپارتمان در پیروزی * فروش آپارتمان ارزان * فروش آپارتمان * خرید آپارتمان در تهران * خرید آپارتمان در سعادت آباد * خرید خانه * خرید خانه در تهران * خرید خانه کلنگی * قیمت ملک کلنگی در تهران * فروش خانه کلنگی * فروش خانه * فروش خانه در تهران * پیش فروش خانه در تهران * اجاره آپارتمان ارزان * اجاره آپارتمان * پیش فروش آپارتمان در چیتگر * پیش فروش آپارتمان در صادقیه * پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 * رهن آپارتمان * خرید آپارتمان در نیاوران * رهن آپارتمان در تهران * رهن آپارتمان ارزان * قیمت آپارتمان 60 متری * قیمت آپارتمان 100 متری


____________________________________

آدرس وب سایت : www.kharidaparteman.com
تلفن مشاوره و تماس
09393334916